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9900炮捕鱼机:广州开发商卖房“两年原价回购”有风险!

时间:2022/1/8 18:06:11  作者:  来源:  浏览:12  评论:0
内容摘要:日前,位于天河粤垦路的某楼盘即将推出新一期组团,包括74平方米两房两厅、133平方米三房两厅、154平方米四房两厅单位,预计精装均价30000元/平方米起。也就是说,该楼盘最便宜一套单位都需要220多万元,是典型的针对换房一族。在推盘的同时,该盘打出“两年原价回购”的广告语,称购...
日前,位于天河粤垦路的某楼盘即将推出新一期组团,包括74平方米两房两厅、133平方米三房两厅、154平方米四房两厅单位,预计精装均价30000元/平方米起。也就是说,该楼盘最便宜一套单位都需要220多万元,是典型的针对换房一族。在推盘的同时,该盘打出“两年原价回购”的广告语,称购房者购买该楼盘后,在两年内如果不想持有该房源,开发商可原价购回。

时报记者致电该楼盘售楼部了解情况,销售人员表示,所谓的两年原价回购,就是如果楼价下跌,两年后买家可以原价退房。若按揭购房,两年后业主必须还清银行贷款的情况下通过退房的方式由开发商回购。该销售人员表示,该举措是为了打消买家对后市的顾虑。
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据悉,“两年原价回购”的条例将写到买卖双方的购房合同当中。不过,开发商不愿意原价回购该承担什么后果,购房合同将不做约定。

此外,为了吸引买家入市,该盘还可以首付分期支付,如果是二次置业者,首付只需付房款的四成,其余三成在一年内付清即可。

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